第1八王子ハイツ

  • 東京都八王子市子安町一丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 9階建 / 97戸 / SRC造

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4階 / 60.3㎡の場合

相場
1,964万円
32.6万円/㎡
1,497
1,808
2,119
2,430
AI査定結果
推定相場価格
1,964万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,119万円
30.0万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
第1八王子ハイツ
2,150万円（35.7万円/㎡）/ 4階 / 60.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は30.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/272,150万円35.7万円4階 60.3㎡ 2LDK西
2025/04/252,180万円33.4万円8階 65.25㎡ 2LDK+S東
2025/04/191,780万円29.5万円9階 60.3㎡ 2LDK西
2025/03/252,180万円33.4万円8階 65.25㎡ 2SLDK南東
2025/02/201,880万円31.2万円9階 60.3㎡ 2LDK西
2025/02/012,080万円31.9万円4階 65.25㎡ 2LDK東
2024/12/261,250万円22.8万円2階 54.76㎡ 2LDK西
2024/11/152,290万円35.1万円2階 65.25㎡ 3LDK南西
2024/11/141,430万円26.1万円2階 54.76㎡ 2LDK西
2024/10/262,280万円34.9万円4階 65.25㎡ 2LDK東
2024/09/292,398万円36.8万円4階 65.25㎡ 2LDK東
2024/09/142,480万円38.0万円4階 65.25㎡ 2LDK東
2024/08/061,790万円32.7万円2階 54.76㎡ 2LDK西
2023/11/261,800万円24.8万円4階 72.68㎡ 3LDK南
2022/01/042,080万円34.5万円7階 60.3㎡ 2LDK西
2021/09/181,580万円26.2万円6階 60.3㎡ 3DK西
2021/06/201,680万円27.9万円6階 60.3㎡ 3DK西
2021/02/261,650万円27.4万円2階 60.3㎡ 2LDK西
2021/01/111,980万円30.3万円8階 65.25㎡ 2LDK+納戸×東
2021/01/091,980万円30.3万円8階 65.25㎡ 3LDK東
2020/11/191,980万円30.2万円8階 65.65㎡ 3LDK東
2020/10/211,480万円22.7万円4階 65.25㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.6万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/27第1八王子ハイツ
八王子市子安町一丁目
八王子駅8分 2,150万円35.7万円60.3㎡2LDK4階 / 9階建 西1974年97戸SRC
2025/05/10八王子スカイマンション
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅8分 2,180万円41.5万円52.5㎡2LDK3階 / 7階建 北東1976年124戸RC
2024/11/15光ハイム
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅8分 1,980万円31.7万円62.43㎡3LDK3階 / 6階建 南1973年78戸RC
2023/06/27チサンマンション八王子
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅1分 2,480万円39.1万円63.44㎡2LDK9階 / 11階建 -1974年49戸RC
2025/05/17カミュ八王子
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅7分 1,599万円28.2万円56.73㎡2LDK3階 / 5階建 南西1972年68戸RC
2023/06/29カミユ八王子マンションB棟
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅7分 1,790万円31.6万円56.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1972年68戸RC
2022/02/18ファミール八王子2号棟
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅6分 1,790万円28.3万円63.15㎡3LDK4階 / 5階建 南1978年51戸RC
2025/04/19八王子セントラルマンション
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅7分 2,580万円34.8万円74.2㎡3LDK3階 / 11階建 南西1975年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、八王子市では10.7%下落しています。
1969〜1979年築, 専有面積50.30㎡〜70.30㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+12.9%
八王子市
27.2万円/㎡
前年比-10.7%

マンション概要

マンション名第1八王子ハイツ
所在地東京都八王子市子安町一丁目
交通中央線八王子駅徒歩8分
築年月1974年
階数9階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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